Neuigkeiten von hark Immobilien aus Duisburg

15 Dezember 2016

Bundesrat beschließt Reform der Grundsteuer

Am 24. September 2016 wurde die Reform der Grundsteuer vom Bundesrat beschlossen. Die Grundsteuer betrifft dabei sehr viele Menschen, da sie nicht nur von Eigentümern, sondern auch, über die Umlage der Nebenkosten, von Mietern bezahlt werden muss. Der derzeitige Grundstückswert der ...


13 Dezember 2016

Regierung reagiert auf Verschärfung der Kreditwürdigkeitsprüfung!

Die Bundesregierung hat sich darauf geeinigt, die umstrittene Vorgaben für die Vergabe von Wohnimmobilienkredite zu lockern. Hürden sollen für ältere Menschen, Familien, Zeitarbeiter und Selbstständige abgeschafft werden. Eine EU-Richtlinie wurde im März diesen Jahres in deutsches Recht umgesetzt, eine Verschärfung der Kreditwürdigkeitsprüfung ...


11 Dezember 2016

Duisburg setzt auf neue Strategie gegen kriminelle Vermieter

Seit drei Monaten geht die Stadt gegen "Problemhäuser" vor, mit einer neu formierten "Task-Force" unter der Regie von Ordnungsdezernentin Daniela Lesmeister.  Die Stadt hat insgesamt 85 Schrott-Immobilien identifiziert. Bei den Begehungen sind nun auch TÜV, Feuerwehr und Zoll dabei. Die ...


10 Dezember 2016

56 neue Sozialwohnungen in Walsum

Am Walsumer Driesenbusch baut die Essener BZ Wohnbau KG in absehbarer Zeit drei neue Mehrfamilienhäuser. Bereits Anfang November wird mit dem Neubau von 56 Wohnungen begonnen. Rainer Bober und Phillip Zenk bauen dort zusammen und haben sich auf den Sozialen Wohnungsbau spezialisiert ...


10 Dezember 2016

Weniger Kreditwürdigkeit für Häuslebauer ab 40!

Die Bundesregierung wollte mit der Wohnimmobilienkreditrichtlinie die Häuslebauer davor bewahren, sich finanziell zu übernehmen. Durch Bonitätsprüfungen potenzieller Darlehensnehmer würden junge Familien kein Darlehen mehr bekommen. Auch ältere Kunden werden Schwierigkeiten haben, sich die eigenen 4 Wände altersgerecht zu gestalten. Ein Anstieg innerhalb der ersten ...


9 Dezember 2016

„The Curve“

Das Nutzungskonzept sieht 80-100 repräsentative Wohneinheiten, moderne und effiziente Büroflächen sowie erlebbare Erdgeschosszone entlang des Wassers für die Gastronomie, als auch Budgethotels oder Tagungs- und Konferenzhotels vor. Dies wird für eine deutliche, zusätzliche und nachhaltige Belebung des öffentlichen Raums im ...


5 Dezember 2016

Wann dürfen Mieter in einer Mieterselbstauskunft lügen?

Dass Vermieter eine Selbstauskunft von Mietinteressenten verlangen, ist legitim. Dabei ist allerdings zu beachten, dass Mieter nicht alle Fragen wahrheitsgemäß beantworten müssen. Wahrheitstreue ist nur bei solchen Fragen Pflicht, die im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis relevant sind. Bei Fragen zum ...


4 Dezember 2016

Die 7 häufigsten Fallen im Mietvertrag

Viele Vertragliche Vereinbarungen sind zwar rechtlich in Ordnung, aber schlecht für den Mieter. Um Unangenehme Überraschungen zu vermeiden sollte man seinen Mietvertrag unbedingt sorgfältig durchlesen und eventuell prüfen lassen. Auf diese 7 Fallen sollten sie unbedingt achten ... weiter lesen


16 Dezember 2015

In welchen Regionen Deutschlands gilt die Mietpreisbremse?

Seit Anfang 2015 gelten die neuen Regelungen zur Mietpreisbremse, dennoch ist weiterhin jedem Bundesland selbst überlassen in welchen Städten die Bremse zum Einsatz kommt. Die Mietpreisbremse gilt für Neuvermietungen von Bestandsbauten und sorgt dafür, dass die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete ...


3 Dezember 2015

Projekt „Residenz-Steinische-Gasse“ – Barrierefreies Wohnen in der Duisburger City

Im Hinterhof der Steinischen Gasse 32 steht die "alten Druckerei" die Zukünftig Neubau und Denkmalgeschützte Bausubstanz verbinden soll um Raum für Wohnen und Arbeiten zu schaffen. Mit einem Investitionsvolumen von 6,5 Millionen Euro errichtet hier die Hestia Immobilien KG in einem ...


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